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大学生也可能缴公积金!这五座城市的同学有福了_凤凰

【论文时间: 2017-04-21 12:49

原标题:大学生也可以缴公积金!这五座城市的同学有福了

大学毕业生买不起房怎么办?多地出台政策解决大学毕业生买房艰苦。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金治理核心近日在武汉召开联席会,就自在职业者和在校大学生被迫缴存应用公积金等议题达成合作行动计划。

资料图

大学生可缴纳公积金

据新华社报道,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中央近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生强迫缴存利用公积金等议题达成配合举措盘算。这象征着不久的将来,农民工、在校大学生等群体在这5座城市可逼迫缴纳住房公积金。

根据长江日报的报道,武汉公积金中心相关负责人表现,今后,大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业,被迫缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也能够连续打算,武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。与此同时,对新就业且常设不购房才干的大学生,他们在租住基本住房时,可能提取公积金支付房租。等到他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。

也就是说,上述5个城市的大学生可以比同龄人早多少年缴纳公积金,并且毕业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。

公积金贷款实惠多

公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。

据北京日报报道,2016年北京公积金提取1132亿元,其中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年,北京公积金发放个人贷款1073亿元,波及11.4万套住房,占北京市住宅成交套数的32%

小编发明,公积金贷款买房好处还真不少,其中,最实惠的是公积金贷款利率显明低于商贷利率。小编以上述5个城市中的成都为例,根据成都市住房公积金中心数据,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%。咱们以贷款50万元,抉择等额本息还款法,20年还清为例。取舍公积金贷款,还款总额约为68万元,月均还款2835元;筛选商业贷款,还款总额约为78.5万元,月均还款3272元,也就是说公积金贷款比较贸易贷款每月可少还400多元。

值得一提的是,多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时光非亲非故。同样以成都为例,成都单职工家庭公积金贷款上限为40万,两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万,贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

因此,更早缴纳公积金象征着在公积金贷款额度上更具优势。

中国青年4成买房靠父母

当然,大学生缴纳公积金还有一个争议,大学生没有牢固的收入,缴纳公积金免不了要“啃老;。同时,公积金并不能解决首付的问题,中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上,无论是大学生缴纳公积金,还是买房的首付,啃老几乎是一定的决定,毕竟在校生或者刚毕业都不什么积蓄。

最近汇丰银行就给出了一个令人意外的数据,中国七成80后90后名下有房,寰球比例最高。

依据新华社援引英国广播公司的报道称,汇丰银行对寰球9个国度约9000名“千禧一代;(大抵相当于中国的“80后;跟“90后;)进行考察。结果显示,中国“千禧一代;有房比例最高,达70%。其余国家排名如下:墨西哥(46%)、法国(41%)、美国及马来西亚(均为35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)和阿联酋(26%)。

千禧一代住房领有率(注:中国的样原起源85%为城市、14%郊县、1%为城市)

考核还发现,所有无房青年中,有83%表示今后5年内要买房,其中墨西哥跟马来西亚年轻人购房欲望最大,94%无房者要买房,紧接着是中国无房青年,达91%。法国无房青年对房产重视度不高,只有69%有购房计算。

调查称,阿联酋有房青年依靠父母买房的比例最高,达50%;墨西哥和中国紧随其后,辨别为41%和40%。

千禧一代购房靠父母的程度

根据参考消息网的报道,除了父母愿意供应援助外,中国青年有房率高的起因还有文化价值观、年轻人收入相对较高等。

房产咨询公司高力国际的副总经理文森特·张认为,只管北京和上海的房价猛涨,但良多小城市的房价仍是年青人可能承受的。中国一些年轻人可以在二三线城市赚取较高的薪水,继而在家乡小城市购置较为便宜的房子。


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